內湖房價 追上信義區

這新聞對住在內湖的偉恩一則以喜；一則以憂。
喜的是內湖房價得以支撐，憂的是未來若要換屋成本相對又被提高...
不過，文心AIT雖位在美國AIT預定地的對面，不過住在那附近的人應該都知道AIT預定地的後面就是警察公墓，我想較低樓層應該引想不大，不過較高樓層是否會看到為在對面的公墓...？
不過警察公墓是英雄墓，不是一般的墓區，有些人應該比較不會介意吧？

工商時報 記者張海雲／台北報導 2008/08/29

內科園區效應持續發酵，加上捷運明年將通車，台北市內湖區預售房價今年下半年又再大漲。捷運沿線個案，現在開價至少每坪60萬元起跳，指標個案全部上喊8字頭，最貴的「文心AIT」則是已開到一坪 1百萬元，再創內湖房價新紀錄。

此一行情，已讓內湖房價追上中正、中山、士林及信義區，不再是北市二線房價區。和2年前比較，區域一般個案漲幅達到5成以上，指標豪宅推案則是幾近1倍，相當驚人。由於「遠雄上林苑」一口氣把內湖房價抬高20萬元，今年上半年，建商大多採觀望態度，看看遠雄 能否撐住行情，結果遠雄不但撐住，3月總統大選後，表價更調高到一坪90萬元，於是不論大小推案，紛紛群起跟進。

其中長虹建設繼文德站「長虹凌雲」之後，在港墘站旁再推出「長虹虹觀」，訴求優質地段、公園環繞及科技豪宅設計，個案開出每坪 73-83萬元，比起去年初推出的「長虹凌雲」，一坪高出近20萬元。
忠泰建設及璞園建設蘊釀已久的「忠泰大美」及「璞園水羡」，也 在年中相繼開出表價。「忠泰大美」位於文湖街，靠近美麗華購物中 心，也是大坪數規劃，從78-90坪，一坪要價最高82萬元，銷售人員 說，開案1個月，現已去化4成。

「璞園水羡」則是位於麗山街上，靠近碧湖公園價，低樓層一坪就 要77萬元起跳，高樓層因具碧湖景觀，也要8字頭以上。

除了上述三個指標案外，最受注目的是文心建設推出的「文心AIT 」，此案就位於AIT內湖金湖路預定地旁，由文心建設第二代接班人葉曉甄操刀，在景觀、安全及極具特色的豪宅產品規劃下，開出一坪 90-100萬元，成為內湖第一個單價到達3位數的豪宅推案。